建売住宅は本当に即入居できるか

こんばんは。

２月も半ばに差し掛かりました。

新学期、新年度を機にマイホームを。とお考えのご家族は物件探しを始めているだろうと思います。

不動産サイトの物件情報を見ると即入居可と書いてます。

それでは、気に入った建売住宅を見つけた場合にほんとうに直ぐに入居できるものでしょうか？

答えは、銀行でローンを組む場合は、否です。

住宅メーカーとの売買契約は、ローンを申し込んで、審査中でも行われます。

しかし、住宅メーカーとの売買契約が終わっても鍵が貰えるのは、ローンの契約が終わってからで、私の場合、ローンの申し込みから契約までは2～3週間かかりました。

さらに網戸やシャッター、テレビアンテナ、エアコン、カーテンなどの追加工事がある場合は、鍵をもらってからでないと工事に着手できません。

結論は、下見時に即決しても、入居まで最低1カ月。追加工事はがあればさらに2～3週間は見ておきましょう。

ローンで建売の家を購入し、3月中に鍵をもらうなら、2月中がリミットでしょう。

次回は引っ越しの時期と費用について書きます。